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- 商铺售后返租税收问题的探讨
- 作者： 计建华 魏奕雯 来源： 审计与理财 年份： 2015 文献类型 ： 期刊 关键词： 应税行为 房地产市场 条例实施细则 租金收入 销售合同 税收问题 财产租赁合同 返租 地产开发商 折扣优惠
- 描述： 随着房地产市场疲软,原本抢手的商铺已处于滞销状态,为了扭转这种局面房地产开发商纷纷推出了商铺售后返租业务。按照房地产开发商是否签约支付租金,又可分为商铺售后返租有偿业务与商铺售后返租无偿业务。商铺售后返租有偿业务,是指开发商与购房者签订商铺销售合同时,同时与购房者签订一份财产租赁合同,约定在一定时期内(通常为3年或5年),将商铺交由开发商统一招租,开发商则依据商铺购