商铺售后返租税收问题的探讨

【类型】期刊

【作者】计建华 魏奕雯 

【刊名】审计与理财

【关键词】 应税行为 房地产市场 条例实施细则 租金收入 销售合同 税收问题 财产租赁合同 返租 地产开发商 折扣优惠

【摘要】随着房地产市场疲软,原本抢手的商铺已处于滞销状态,为了扭转这种局面房地产开发商纷纷推出了商铺售后返租业务。按照房地产开发商是否签约支付租金,又可分为商铺售后返租有偿业务与商铺售后返租无偿业务。商铺售后返租有偿业务,是指开发商与购房者签订商铺销售合同时,同时与购房者签订一份财产租赁合同,约定在一定时期内(通常为3年或5年),将商铺交由开发商统一招租,开发商则依据商铺购

【年份】2015

【期号】第4期

【页码】43-44

【作者单位】景德镇市地方税务局陶瓷税收管理局

【全文挂接】获取全文