住宅小区设计中存在的十种不良倾向

【类型】期刊

【刊名】中国住宅设施

【关键词】 物业管理 住宅小区 空间环境 规划设计 建筑小品

【摘要】日前,中元国际工程设计研究院资深总建筑师费麟在接受《北京日报》采访时提出,大规模建造的普通住宅小区规划设计中仍存在着一些问题,归纳为10种不良倾向。住宅贵族化 经济适用房大户型的住宅设计越来越多。一居室八九十平方米,二居室120平方米左右这种趋势不符合我国城镇普通居民的实际消费水平。从实用性的角度看,也有浪费之嫌,这种现象的产生,实际上是开发商市场定位不是服务于普通市民。绿地公园化 当前的住宅小区往往把绿地部分用中央公园的形式加以体现;这种方式实际上忽略了居住者“苔痕上街绿,草色入帘青”的自然化追求。铺地广场化 住宅小区大多注重了为业主提供一个相对宽阔的户外公共活动空间,但体现的方式如同绿地设计一样,过于简单化、单一化。小品城市化 广场的配置设施如喷泉、雕塑、亭台楼阁等,能否与小区整体环境形成和谐,也非易事。道路随意化 随着同一地段多个小区迅速出现,道路交通问题也随之而来。住宅小区往往自成体系,其内部道路的设计也往往单纯追求视觉美感而表现出随意性,这种道路自由化不仅会导致小区内交通不便,还会因为小区与小区之间缺乏统一性、协调性,而造成城市大范围的交通不畅。配套商业化 住宅小区配套设施中包含有学校、幼儿园、老年...

【年份】2004

【期号】第6期

【页码】48-48

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